A arquitetura modular é um modelo de construção feita em módulos individuais que formam os diferentes ambientes de uma construção. Os módulos são fabricados separadamente e transportados por um caminhão até o local da construção.
Esse modelo já é bastante comum na Europa, nos Estados Unidos, na Austrália e no Japão, e vem conquistando cada vez mais pessoas no Brasil. Isso se deve ao aumento na procura, principalmente de estruturas de contêiner.
O tamanho máximo de um módulo individual é determinado pelo limite do transporte que será utilizado. Por exemplo, no Brasil, o transporte costuma ser feito pelas rodovias, então é necessário se atentar ao tamanho do caminhão usado no trajeto.
O proprietário da obra também precisa avaliar a arquitetura modular e os materiais que serão utilizados, bem como suas respectivas dimensões para evitar problemas futuros.
O grande diferencial desse tipo de arquitetura é sua flexibilidade, podendo ser usado para casas, projetos de edificações, casas de luxo, complexos habitacionais, hospitais, entre outras possibilidades.
Mas além de entender o conceito e o funcionamento da arquitetura modular, para investir nessa opção, é fundamental conhecer seus impactos e de que maneira está influenciando a sustentabilidade.
Este texto vai mostrar todos esses pontos e ainda explicar os benefícios da arquitetura modular para as pessoas e o meio ambiente.
Impactos da arquitetura modular
A arquitetura modular traz vários impactos para o setor, devido aos seus diferenciais, e entre os principais estão:
- Modernidade;
- Mobilidade;
- Economia;
- Segurança.
Esse tipo de projeto traz mais versatilidade para as construções, visto que não possui limites de aplicação e funciona para projetos corporativos, residenciais e públicos, além de poder ser empregado em empreendimentos imobiliários e de curta duração.
É possível construir, por exemplo, um fabricante de placa coalescente, por conta das possibilidades de personalização. O projeto consegue atender clientes que precisam de obras simples até aqueles que querem construir casas luxuosas.
Sem falar no fato de que a arquitetura modular oferece espaços contemporâneos e que trazem um toque diferente do que é visto nas construções comuns.
Os módulos são fáceis de transportar, por essa razão, podem ser enviados para outros locais e montados desmontados de acordo com os objetivos e necessidades do cliente.
Um bom exemplo disso são os eventos que contam com esse tipo de construção e ela poderá ser desmontada e guardada em outro local para ser usada em outro momento.
A construção modular também traz um excelente custo benefício, principalmente quando é comparada com a construção de alvenaria. As perdas de materiais são mínimas, o que acaba trazendo economia para o consumidor final.
Por fim, uma loja de capa para violão folk acolchoada pode construir filiais por meio da construção modular, tendo em vista seus altos níveis de segurança para a equipe de montagem e para os usuários do imóvel.
Influências na sustentabilidade
Os resíduos das obras são desafios comuns presentes na indústria da construção e que geram impactos negativos para o meio ambiente. Por conta do grande volume gerado do descarte inadequado, as consequências acabam sendo graves.
Um bom exemplo disso é a contaminação do solo e da água, e diversos resíduos, como plásticos, concreto, metais e madeiras acabam sendo depositados no meio ambiente.
Nesse sentido, as construções modulares se destacam por sua sustentabilidade, gerando uma quantidade muito menor de entulhos, além de serem mais eficientes no consumo de energia, devido ao uso de tecnologias de isolamento térmico e painéis fotovoltaicos.
A construção modular está ganhando cada vez mais popularidade por conta de sua eficiência, rapidez e capacidade de reduzir desperdícios, além de facilitar o planejamento e o aproveitamento dos materiais.
Os resíduos gerados nas fábricas são reciclados e reutilizados, o que diminui ainda mais os impactos negativos para o planeta. Atualmente, o canteiro de obras pode ser transformado em uma montadora de blocos, deixando de ser uma fabricante de imóveis.
Uma empresa de fresagem cnc pode optar pela construção modular de suas filiais para não sofrer com as intempéries do tempo e degradar o meio ambiente ao redor.
Lembrando que os benefícios desse tipo de construção estão além dos aspectos sustentáveis, uma vez que também é bastante promissora do ponto de vista econômico.
Benefícios da arquitetura modular
As construções modulares possuem diversos benefícios que estão revolucionando o setor de construção civil. Entre suas principais vantagens estão:
Liberdade criativa
Esse tipo de construção não limita a criatividade, visto que os módulos são personalizáveis e permitem projetar espaços únicos e inovadores.
O proprietário do projeto pode explorar diferentes formas, cores e materiais, desenvolvendo projetos que se destacam entre os outros tipos de construção.
Maior eficiência
A padronização modular é muito mais rápida e eficiente, o que acaba por reduzir o tempo necessário para construir o imóvel.
Uma clínica com consulta veterinaria barata pode construir seu prédio de atendimento de maneira muito mais rápida e eficiente, por meio de planejamento preciso e previsibilidade de custos.
O proprietário do projeto não precisa mais se preocupar com atrasos e problemas no orçamento, uma vez que toda a obra é otimizada e mais segura.
Precisão milimétrica
Os módulos pré-fabricados dentro de um ambiente controlado trazem mais qualidade e diminuem os erros. Isso porque a precisão milimétrica da montagem reduz os desperdícios e os retrabalhos que prejudicam os aspectos da construção.
Projeto sustentável
Arquitetura modular contribui para que as obras sejam mais sustentáveis, pois consegue reduzir desperdício de resíduos e materiais que são descartados em uma construção comum.
Isso é muito positivo para pessoas e empresas que abraçam a responsabilidade ambiental e querem colaborar com um futuro mais verde.
Flexibilidade de estilos
A construção modular também consegue se adaptar a diferentes estilos arquitetônicos, podendo construir imóveis modernos, clássicos, entre outras possibilidades.
Também pode receber acabamento personalizado, como uma pintura para fachada de sobrado, o que torna o projeto ainda mais satisfatório para os usuários.
Aprofundando-se no conceito
Como falado anteriormente, a arquitetura modular é uma técnica de construção usada para conceber executar partes pré-fabricadas de um projeto.
Os módulos são fabricados individualmente e podem ser usados em diferentes ambientes, como uma construção residencial ou uma edificação.
Depois que eles ficam prontos, são transportados por um caminhão até o local onde está o canteiro de obras para que sejam montados de acordo com o que foi previamente planejado.
Embora a arquitetura modular tenha sido difundida em vários países do mundo, o Brasil ainda está implementando esse estilo de construção.
Os módulos podem ser feitos em aço, madeira ou concreto e podem receber vários tipos de acabamento, como um para peito para varanda.
De acordo com um levantamento realizado pela Fortune Business Insights, a estimativa de crescimento do mercado nas construções modulares no Brasil é de 6,1% ao ano e vai se tornar cada vez mais popular até 2028.
É importante destacar que a quantidade de módulos individuais que podem ser transportados depende do tamanho do transporte utilizado.
No Brasil, o traslado mais comum é feito por caminhões, por essa razão, na hora de produzir os módulos é essencial considerar as dimensões do veículo para reduzir quaisquer problemas relacionados à mobilidade.
Mas também é indiscutível o impacto das novas construções no meio ambiente, principalmente tendo em vista que a sustentabilidade é um assunto em alta.
A construção modular utiliza uma quantidade muito menor de recursos, e isso acaba reduzindo o desperdício de água e energia. Essa redução é muito benéfica para o meio ambiente e para o proprietário da obra.
O imóvel pode ser personalizado com outros tipos de materiais, como um piso laminado na sala de jantar, além de se tornar um projeto arrojado e mais enxuto, com a ajuda de tecnologias e o foco em personalização.
Por conta disso, existe uma grande variedade de formatos de construções, com designs cada vez mais modernos e inovadores.
Nas grandes cidades, a arquitetura modular surge como uma alternativa à construção de alvenaria, o que enriquece ainda mais o setor de construção civil.
O maior benefício, entretanto, é a possibilidade de usar esse tipo de construção em diferentes projetos, desde uma residência simples e térrea, até uma grande fábrica de produtos variados, como caneca personalizada.
Considerações finais
Na hora de construir um imóvel, o proprietário precisa pensar em vários fatores, a começar pelo tipo de construção que quer realizar.
Isso é fundamental para que ele possa determinar os materiais necessários nesse processo, mas é muito comum que as pessoas ainda considerem a construção de alvenaria.
Só que, ao longo do tempo, a arquitetura modular começou a ganhar espaço no Brasil, pois se mostra como um investimento mais acessível e que ainda ajuda a economizar tempo com a obra.
A redução de materiais e outros elementos necessários na construção é muito maior, o que traz benefícios para o dono da obra e o meio ambiente.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.